Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Мы хотим принять участие...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Мы хотим принять участие в долевом строительстве. Застройщик, на котором мы остановились, предлагает только предварительный договор купли-продажи, основываясь на том, что официально по документом они - лишь инвесторы, а застройщиком является ФСБ, ему же на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок, где производится строительство. И, по их словам, так как ФСБ - некоммерческая организация и не имеет права продажи квартир, именно поэтому здесь нельзя прибегнуть к положениям 214-ФЗ.

Насколько это может действительно быть так? При этом стоимость квартиры застройщик просит оплатить сразу, а в случае, если стоимость будет внесена с учетом рассрочки, цена квартиры возрастет.

Яра


Здравствуйте, Яра!

Вполне возможно, что не к ночи будет помянута ФСБ действительно владеет этим земельным участком на праве аренды и в этой ситуации продавец не может привлекать денежные средства по договору участия в долевом строительстве. Однако, это не отменяет норм закона, согласно которым привлекать денежные средства граждан на финансирование жилищного строительства можно только на основании договора о долевом участии или некоторых других видов договоров. Кроме того, денежные средства могут привлекаться только собственником или арендатором земельного участка после получения разрешения на строительство.  

Таким образом, данная схема продажи противоречит закону, что может обернуться негативными последствиями для вас. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия