Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Заключила предварительный договор в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте. Заключила предварительный договор в мае 2007 года. На данный момент (1 мая 2008г.) разрешение на строительство дома еще не получено. Стоимость квартиры по предварительному договору оплачена полностью. По предварительному договру, если стоимость квартиры оплачена полностью, то цена фиксируеся. Сейчас организация при получении разрешения планирует расторгать предварительные договора и поднимать цены на квартиры. В случае отказа доплачивать за квартиры, застройщик отказывается заключать основной договор, просит забрать деньги и говорит, что квартиру тогда продаст другому дольщику. Правомерны ли действия застройщика и как защитить свои права в данном случае?

Действия застройщика не правомерны. При желании можно обратится в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, по статье 159 УК РФ (мошенничество), на наш взгляд, в случае если застройщик осуществит свое намерение, то состав преступления здесь налицо.

 

Если же говорить о гражданско – правовой стороне дела, защитить свои права можно подав исковое заявление в суд о понуждении к заключению договора на основании п. 4 ст.455 Гражданского кодекса РФ. Предварительно необходимо выслать в адрес застройщика письмо с требованием о заключении договора.

 

Сделать это лучше направив письмо с требованием заключить договор и проект договора по юридическому адресу застройщика (юридический адрес можно узнать здесь). Не забывайте, письмо необходимо направить с описью вложения и уведомлением о доставке, в квитанции на почте попросите указать наименование застройщика.

 

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия