Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте, скажите пожалуйста, в моем...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте, скажите пожалуйста, в моем договоре долевого участия, прописаны сроки сдачи, и в регистрационной палате все документы получены, сейчас нам застройщик говорит мол ребята ваш договор надо поменять, в новом договоре мы не указываем срок сдачи, а тот договор (со сроком сдачи) неправильный, давайте менять- ЭТО РАЗВЕ ПРАВОМЕРНО, Еще вопрос - если я откажусь переделывать срок сдачи не расторгнуть ли застройщик в одностороннем порядке со мной довор и вернет все деньги с учетом всех %,(этого я не хочу мне нужно жилье), если есть возможность дайте образец договора долевого -участия. Самое главное сейчас нам застройщик говорит мол сроки надо оттянуть потому что нам ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ не дает электроснабжение стройки, я соответственно говорю -Это Ваши проблемы, дом должен сдаться во время (срок оговорен в договоре)- Я ПРАВ

Созонов Владимир 


Здравствуйте Владимир!

 

Согласно ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» срок в Договоре участия в  долевом строительстве является существенным условием. Это означает, что если срок в договоре не согласован, он считается не заключенным (п.4,5  ст.4 Закона). Таким образом, расторгать старый договор и менять его на другой договор, в котором неуказан срок (да и если бы он был указан) – крайне нежелательное, для вас действие. Получается, что старый договор будет расторгнут, а новый будет считаться не заключенным. Застройщик же, в этом случае, поступает абсолютно неправомерно.

 

Что касается расторжения договора застройщиком – для этого должны быть основания, предусмотренные законодательством. К таким основаниям закон относит просрочку платежа (в случае если он единовременный) более чем на три месяца, а так же нарушение сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, или задержка очередного платежа на срок более трех месяцев (в случае если цена договора оплачивается в рассрочку). Так что расторгнуть договор долевого участия в строительстве в одностороннем порядке застройщик не может, если только вы не допустили нарушений, о которых говорилось выше.

 

Относительно задержек по вине ГОРЭЛЕКТРОСЕТИ, тут вы совершенно правы – это проблемы застройщика и вовсе не повод расторгать договор.

 

Форма договора участия в долевом строительстве.

 

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия