Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Если с момента...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!


Здравствуйте, Маргарита. 

Если вы уступаете права требования по договору долевого участия в строительстве, налог на доходы физических лиц в размере 13% придется платить независимо от срока заключения договора с застройщиком. Этот вид дохода не стоит путать освобожденным от налогообложения доходом от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет (п.17.1. ст.217 Налогового кодекса). Ведь в данном случае, вы не продаете квартиру, а уступаете права на получение квартиры в будущем.

Согласно абз.2 п.2 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

Таким образом, налог в размере 13% будет уплачен с разницы между суммой, уплаченной вами застройщику, и суммой, полученной вами от лица, которому вы уступаете свои права. Например, вы заплатили по договору долевого участия 2 млн. рублей, а по договору уступки прав требования получили 2 млн. 100 тыс. рублей, сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы 100 тыс. рублей и составит 13 тыс. рублей.

Посмотреть другие ответы по темам: Налоговые вычеты, Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия