Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли не...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли не в судебном порядке вернуть деньги за квартиру, если застройщик по срокам не выполнил свои обязательства (медленно строят, но строят). При этом квартира приобреталась по договору переуступки прав. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте, Екатерина. 

К сожалению, вы не уточнили, права по какому виду договора были вами приобретены, предполагаю что речь идет об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве. 

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, при уступке прав требования к новому кредитору (т.е. к вам) переходят права, первоначального кредитора в полном объеме. Т.е. к вам переходят все права по договору, в т.ч. право требовать своевременного его исполнения, а так же установленное законом право на расторжение договора в случае просрочки его исполнения. 

Пп.1 п.1 ст.9 ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусморенно право дольщика на односторонний отказ от исполнения договора в случае задержки передачи объекта долевого строительства (картиры) в срок более чем на два месяца. 

Этой же статьей установлен порядок возврата средств: в течение 20 дней с момента направления по почте уведомления об отказе от исполнения договора. Кроме того, закон устанавливает обязанность застройщика уплатить проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования, действующей на момент исполнения обязанности по возврату денежных средств. 

В случае, если вами были приобретены права не по договору уступки прав требования, возврат денежных средств осуществить так же скорее всего возможно, но уже по другим основаниям.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия