Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → В 2012г купил в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В 2012г купил в новостройке машиноместо под домом, 2 недели назад получил по почте акт приемки подписанный в одностороннем порядке датированный 11 сентября 2013г. Пошел получать электронный ключ а мне говорят что я должен оплатить прошлый год когда был подписан акт они говорят что отправляли уведомление но я его даже не видел, что мне делать?


Если вы действительно не получали уведомление от застрощика, то его требования неправомерны. Однако, если у застройщика имеется почтовое уведомление, на котором почтовой службой проставлена отметка об отказе от вручения, или письмо было возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному почтовому адресу, то это также дает ему право подписать акт в одностороннем порядке. 

Если ничего из этого нет, то согласно п.6 ст.8 ФЗ-214 от 30.12.2004г., застройщик не имел права подписывать односторонний акт, и его требования об оплате неправомерны. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении передать вам объект долевого строительства и обеспечении возможности его использования (передаче ключей), а так же о взыскании убытков и неустойки, в случае если имеет место быть просрочка передачи машиноместа. 

Кроме того, вам следует знать дату ввода в объекта в эксплуатацию, указанную в соответствующем акте, поскольку ранее этой даты застройщик не имел права передать вам объект.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия