Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Я купила квартиру по...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! Я купила квартиру по ипотеке за 1.500.000руб :

1. Первоначальный взнос - май 2006г,

2. Перечисление оставшейся суммы – июнь 2006г,

3. Акт приема-передачи – июнь 2007г

4. Получение свидетельства о праве собственности – на этой неделе передаю документы на регистрацию. Следовательно, либо декабрь 2008г (что вряд ли?), либо январь 2009г.

В связи с этим вопросы:

1. С какого момента действует увеличение суммы налогового вычета? Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет с суммы 2 000 000,00 руб. как для тех, кто приобрел жилье с 1 января 2008 г.? 2. Как повлияет дата получения свидетельства о праве собственности (декабрь 2008г или январь 2009г) на возможный срок подачи заявления на получение налогового вычета? И за какие годы можно подавать декларацию?

Кроме того имею полученную по наследству квартиру (свидетельство о праве собственности – январь 2006г.), 3 года в собственности (по свидетельству) будет в январе 2009г. Надеюсь ее продать примерно за 2.200.000 в декабре 2008г или январе 2009г. В связи с этим вопросы: 1. Относится ли увеличение суммы налогового вычета и к продаже квартир? 2. Какие налоговые льготы в обоих случаях я могу использовать (или только в одном)? 3. Какую сумму налогов я должна буду заплатить? 4. Как лучше действовать? Заранее благодарю за помощь.


Здравствуйте, Л.Б.Б.!

1. Изменения в Налоговый кодекс, касающиеся увеличения суммы налогового вычета, вступают в силу с 1 января 2009г. и распространяются на правоотношения, возникшие с этой даты. Поскольку договор купли-продажи (долевого строительства) был Вами заключен до этой даты, то сумма вычета не превысит 1 млн. рублей.

2. Поскольку свидетельство о праве собственности будет получено в 2009 г., то и право на получение вычета возникнет у Вас не ранее 2009г. Соответственно первый период, в котором уменьшится ваша налогооблагаемая база – начиная с 2009г., независимо от того, когда были произведены расходы. Согласно п.3 ст.220 НК вычет может быть предоставлен работодателем и до окончания налогового периода, но не ранее, чем получено подтверждения налогового органа о том, что налоговый вычет может быть предоставлен.

3. Налоговый вычет при продаже квартир не увеличивается (очевидно из-за того, что у чиновников квартиры стоят дешелве 1 млн. рублей). Если вы продадите квартиру, вы так же имеете право на получение имущественного налогового вычета. Про порядок получения налогового вычета чего-то написано здесь.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия