Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключила со строительной компанией предварительный...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключила со строительной компанией предварительный договор купли-продажи. Проплатила всю сумму сразу. Сейчас в связи с кризисом темпы строительства снизились, стройка фактичски заморожена. Могу ли я вернуть деньги?

Наталья


Здравствуйте, Наталья!

Не устаю повторять: заключая предварительный договор не следует передавать деньги застройщику, даже если он предлагает в обмен свой вексель или письмо от Папы Римского. Многое зависит от того, как в предварительном договоре определен срок заключения основного договора.

Если этот срок прошел (или если он не установлен в договоре и прошел год с момента его заключения), то обязательства сторон прекращаются, и у застройщика нет оснований для удержания денежных средств. В этом случае, деньги можно вернуть в судебном порядке, как неосновательное обогащение застройщика.

Если же срок заключения основного договора не истек, то возможен так же вариант взыскания денежных средств в судебном порядке в связи с тем, что предварительный договор ничтожен на основании п.2 ст. 429 ГК РФ, в связи с дефектом формы - несогласованностью условия о предмете.

К сожалению, невозможно определить конкретный порядок взыскания, не ознакомившись с имеющимися документами, поэтому рекомендуем Вам обратиться к живому юристу.

Кстати, а вы с Иван Иванычем не "соседи"?

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия