Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В2006году,в дек.был заключен с застройщиком...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В2006году,в дек.был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве.В договоре был указан срок сдачи объекта - 3 квартал 2007года. Но на данный момент застройщик прогнозирует сдачу на март 2009 года.

У нас превышение метража на 12см,застройщик требует доплаты по индексам изменения сметной стоимости к уровню баз 1994-2000года.Последний индекс-2008г,февраль.Но у нас же в договоре стрит не базовая цена,а договорная.

Почему считают по базовым индексам?(4,52 и 6,751).Есть еще прогнозный индекс-дефлятор с общей стоимости СМР для определения твердых договорных цен.Он знач.меньше.

1)Может надо по нему считать?

2)На какую литературу можно опереться,чтобы узнать,по каким индексам считать?

3)По какой срок надо считать-по срок сдачи по договору или по факту?

Заранее благодарю за ответ! Елена.


Здравствуйте, Елена!

Чего только не придумают застройщики, чтобы вытянуть побольше денег из участников долевого строительства. В данном случае цена "превышения" должна рассчитываться исходя из стоимости кв.м., установленной в договоре или иным, предусмотренным в договоре, способом.

Применение указаных Вами индексов сметной стоимости необоснованно, поскольку они предназначены совсем для других целей (расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета).

 

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия