Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купили квартиру в СУ-155 в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купили квартиру в СУ-155 в Павшинской пойме Московская область. При покупки квартиры заключался только предварительный договор продажи квартиры, в котором не указан срок сдачи дома. Показывались только планы где госкомиссия была 3 квартал 2008 года.

В договоре указан штраф 10% от стоимости квартиры при расторжении договора по инициативе покупателя. В настоящий момент стройка заморожена на стадии подвала. При обращении в СУ-155 с просьбой перезаключить договор с указанием срока окончания строительства отвечают, что нельзя. Можно ли получить назад внесенные деньги полностью при расторжении договора.

Лебедев Юрий


Здравствуйте, Юрий!

Важно чтобы в договоре был указан срок заключения основного договора купли-продажи. Если этого срока нет, то, соглсно ст.429 ГК РФ основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. В случае, если основной договор не был заключен в срок определенный договором или законом, обязательства сторон прекращаются.

При этом, застройщик будет обязан вернуть вам денежные средства в полном объеме, без удержаний. Кроме того, существует практика признания предварительных договоров незаключёнными, в связи с несогласованностью существенных условий основоного договора (подробно об этом здесь и здесь). В любом случае, дать полную оценку вашей ситуации можно лишь ознакомившись с документами.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия