Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на следующий...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: Я в августе 2008г.продала квартиру и в 2008г. построила новый дом (акт ввода в эксплуатацию тех.паспорт БТИ получила в декабре 2008г.)

Св-во собственности на дом получила в феврале 2009г.Могу ли я претендовать на взаимозачет проданная квартира-построенный дом за 2008г.(хочу претендовать на имущественный вычет по расходам на постройку дома (документы на материалы есть)

Продана квартира за 3100000 руб(владела менее 3 лет),куплена была за 1244100 руб Т.е.3100000-1244100=1855900 руб. Эта сумма налогооблагаемая база,и ее хочу записать в затраты на построенный дом(чеки на эту сумму и даже больше есть)И если известны факты отказа в ИФНС,смогу ли я выйграть дело в суде.БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ.

Р,S Я неработающая и вычетом никогда в жизни не пользовалась

Татьяна.


Здравствуйте, Татьяна!

Согласно п.5 ст.208 Налоговго кодекса РФ доходы от реализации недвижимого имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, в связи с продажей квартиры вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от стоимости проданной квартиры.

Налоговая база (т.е. сумма, с которой предстоит уплатить налог) может быть уменьшена на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с получением этих доходов (абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), таким образом вы верно посчитали сумму налоговой базы (т.е. сумму, с которой должен быть уплачен налог).

При подаче налоговой декларации за год, вы можете подать заявление на получение имущественного налогового вычета в размере не превышающем 2 млн. рублей (п.2 ст.220 НК РФ). Право на получение имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом (подробнее - здесь). Таким образом, вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, который вы должны уплатить, в связи с получением дохода от продажи квартиры.

Факты отказа в ИФНС происходят постоянно, так же как и факты решений в пользу налогоплательщиков, однако в вашем случае, отказ маловероятен.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия