Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Юридическая консультация

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Ответы, разбитые по категориям:

Все ответы

Добрый день! 

Мною заключен предвар. договор на приобретение квартиры. Дом сдан, в собственности у застройщика. Я оплатила 65%, остальные с рассрочкой в течение 9 месяцев, после 100% оплаты-собственность. 

Я нашла другой вариант, хочу вернуть деньги, в договоре в разделе о расторжении предусмотрено: "по соглашению сторон", удержания не предусмотрены, только штраф в случае несвоевременных выплат. Реально без потерь расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги?

Предварительный договор
Ответ

Можно ли оформить ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ на нежилое помещение после сдачи дома в эксплуатацию.

Уступка прав требования
Ответ

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!

Налоговые вычеты, Уступка прав требования
Ответ

С какого момента дольщик является собственником: с момента подписания договора на строительство или с момента сдачи в эксплуатацию обекта?


Добрый день! 

Может ли воспользоваться налоговым вычетом, пенсионер, если он право вычета не использовал! Не работает уже 5 лет!

Нина

Имущественный налоговый вычет при получении пенсий
Ответ

Купила квартиру Свердл.обл по предварительному договору купли-продажи. Все сроки прошли, основной договор не заключен, коммуналку берут по тарифам, а с этого месяца повысили тарифы до потолка - на эл/энергию 5руб/квт/час. 

Меры воздействия на застройщика?

Возникновение обязанности по уплате коммунальных платежей, Право на привлечение денежных средств на строительство
Ответ

Добрый день!

Заключила договор предварительного долевого участия, деньги внесла в полном объеме. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. Как это сделать? Какие доводы привести. В договоре прописано, что договор расторгается по соглашению сторон.

Предварительный договор, Применение ФЗ-214 к предварительным договорам
Ответ

Добрый день! 

Уточните, пожалуйста, каким образом возможно самому осуществить регистрацию договора переуступки в рег. палате, какие для этого необходимы документы?
Заранее спасибо за ответ.

Регистрация сделок с недвижимостью, Уступка прав требования
Ответ

Добрый день! 

Я собираюсь приобрести квартиру в Москве на этапе строительства. Какой будет адрес после сдачи дома мне застройщик не говорит, вернее он сам еще "типа" не знает (известен только строительный адрес). Как я могу узнать какой будет адрес в итоге, в какую гос.организацию мне следует для этого обратиться? и имеет ли право застройщик не информировать меня по этому вопросу на этапе строительства.


Может ли застройщик требовать внесения денег при заключении договора долевого участия до регистрации этого договора в регистрационной палате?

Право на привлечение денежных средств на строительство
Ответ

На новострой, предварительный договор заключил с физлицом на полную стоимость, в присутствии нотариуса. Изъявил желание проводить договор купли-продажи. После сделки мне сообщили, что договор покупки будет заключен только на 1/3 от суммы. И без вариантов. 

Могу надеяться на условия корректно составленного предварительного договора и требовать оформления сделки на полную сумму. Или лучше оформить дополнительный договор на невероятный ремонт и прописать, что в случае не возможности его осуществления или продаже потери собственности возврат денег?

Недействительность сделок, Предварительный договор
Ответ

Возможно ли получить льготу по налогам имея ДДУ и акт приема- передачи в собственность квартиры от застройщика?

Налоговые вычеты
Ответ

Добрый день. Заключен договор цессии, по которому мне передаются права по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Ни в одном из этих договоров не указан срок сдачи дома. Только срок возведения: 10.07.2011. Могу ли я взыскать неустойку с Застройщика и с какой даты. Либо договор считается незаключенным, поскольку отсутствует дата сдачи дома?

Неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства, Срок передачи объекта долевого строительства
Ответ

Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Собираюсь покупать квартиру, но у продавцов она находится на стадии приватизации и документы будут готовы через месяц. Они предлагают заключить предварительный договор и получить по нему всю сумму по будущей сделке купли-продажи квартиры, а после как будет готова приватизация заключить саму сделку. 

Можно ли так делать и если да, то на какие моменты в предварительном договоре нужно обратить особое внимание.

Предварительный договор, Приватизация
Ответ

Я приобрела квартиру за 2млн.850 тыс. руб. в строящемся доме по ДДУ через ипотеку сбербанка на 5лет. 

Первый взнос наличными 1млн. 200 тыс. руб был выплачен застройщику в 2011 г. Ипотека 1млн.650 тыс.руб. была оформлена и с февраля 2012 г. начались отчисления. Дом сдали в 2013 г. и право собственности на квартиру я получила в 2013 г. Сдала декларацию в налоговую за 2011 и 2012 гг.

С банка взяла все справки о выплатах по ипотеке и процентах. О возврате налога мне было отказано, по причине приобретения квартиры только в 2013г. Сказали подавать декларацию только за 2013 г. 

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, как мне вернуть налог из 2млн.р.-260 тыс.р.? Я так поняла, что мне уже не вернут налог с сумм уплаченных в 2011 и 2012гг. За 2012г. я могу вернуть налог только за уплаченные % банку?

Налоговые вычеты
Ответ

Здравствуйте, мы хотели приобрести квартиру в новостройке её цена была где то около 900 000. Мы хотели купить её в рассрочку на несколько месяцев но застройщик нам посоветовал поучаствовать в долевом строительстве соседнего однотипного дома, объяснив что будет дешевле. Т.к нам квартира нужна не срочно, мы согласились. 

Оплата предстояла жилищным сертификатом который составил 430 000 и внесли 70 000 руб. из собственных средств, но пока еще не заключили никакого договора, сейчас когда договор готов,  сумма квартира значительно возросла и стала 1 079 000 для нас это слишком дорого, могу ли я вернуть свои 70 000 обратно и на основании чего?

Заранее спасибо!

PS Договор еще не подписан

Неосновательное обогащение
Ответ

Здравствуйте! 

Покупаем квартиру в новостройке по договору уступки прав требования после заключения между продавцом и застройщиком ДДУ. Оплату застройщику производили от своего имени. В каких случаях продавец (на кого оформлен ДДУ) может расторгнуть договор уступки?

Уступка прав требования
Ответ

Купила квартиру за 3 600 000 по договору участия в долевом строительстве в конце 2011г., по договору была рассрочка платежа (основную часть денег внесла, а оставшаяся сумма была распределена на 1.5 года), в октябре 2013г. дом сдан и я получила свидетельство о праве собственности. 

Мне 62 года, получаю пенсию и работаю. Могу ли подать заявление на возрат налога с 2011года?

Имущественный налоговый вычет при получении пенсий, Налоговые вычеты
Ответ

Корректно ли при покупке квартиры у застройщика по договору купли-продажи рассчитаться с ним после подписания договора (не дожидаясь регистрации) или следует настаивать на расчете после регистрации права на квартиру?


14 февраля звключила предварительный договор купли-продажи квартиры. 29.08 мне пришло уведомление от застройщика об осуществлении фактического осмотра квартиры. 12.09 был осуществлен осмотр и составлен перечень замечаний. 26.09 назначен вторичный осмотр. 

Предполагаю, застройщик не устранит все мои замечания. Например, я заключила договор на квартиру с отделкой, в приложении к договору написано, что в квартире должны быть стены оклеены обоями под покраску по подготовленой поверхности с последующей окраской-в кухне, комнатах, коридоре. Но вместо этого застройщик просто покрасил стены. Соответсвенно, застройщик не хочет исправлять это замечание. Предполагаю, что и 26.09 я так же увижу просто покрашенные стены. 

Как правильно поступить, чтобы заставить застройщика либо выполнить условие договора, либо выплатить компенсацию. Можно ли подписать акт приемо-передачи квартиры, но с замечаниями, чтобы привлечь застройщика к ответственности?

Приемка объекта долевого строительства
Ответ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия