Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Юридическая консультация

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Ответы, разбитые по категориям:

Все ответы

Купила квартиру в новостройке, расплатилась сразу. Дом готов отдали ключи, живем, но документов нет. Решили продать по переуступке, есть временный договор купли-продажи куда идти и что собирать и во сколько может обойтись.

Елена

Регистрация сделок с недвижимостью
Ответ

Здравствуйте.

Летом 2012г мой муж заключил договор инвестирования в строительство квартиры, сейчас у нас стоит вопрос о разводе, в браке состоим 15 лет, 3 детей.

Какие у меня шансы?

Роза


В договоре участия в долевом строительстве указано, что участник обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации для регистрации данного договора за счет собственных средств. Мы как участники зарегистрировали договор, заплатив при этом пошлину 100 руб.как физическое лицо. Договор с отметкой о регистрации у нас на руках.

Застройщик, зарегистрировав свой договор, требует от нас вернуть им пошлину в размере 2000 руб., которую они оплатили за регистрацию как юридическое лицо.

Правомерно ли это?

Тамара

Регистрация сделок с недвижимостью
Ответ

Добрый день!

Покупаю квартиру в строящемся доме в г. Мытищи по договору долевого участия. Вношу 100% сумму отплаты. Если после завершения строительства окажеться что я оплатила например за 70 кв. м. а БТИ подсчитали больше. Как не переплачивать за лишниее кв. м., какой пунк должен быть указан в договоре? Очень нужна помощь. Спасибо.

Екатерина

Долевое строительство
Ответ

Добрый день. В 2007 г. была приобретена квартира по договору уступки права требования. В рег. палате был получен отказ на регистрацию права собственности по причине того, что с 2005 г. сделки с использованием договора уступки с физ.лицами запрещены. Подскажите, какие необходимо предпринять действия, чтобы получить "зеленку" на квартиру. Спасибо заранее.

Юлия

Регистрация сделок с недвижимостью
Ответ

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли не в судебном порядке вернуть деньги за квартиру, если застройщик по срокам не выполнил свои обязательства (медленно строят, но строят). При этом квартира приобреталась по договору переуступки прав. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, если речь идет о предварительном договоре, можно ли (дабы снизить риски и обезопасить себя от финансовых потерь) вносить не всю сумму за квартиру, а например аванс, а в последствии, когда будет заключаться основной договор, внести оставшуюся сумму?

Екатерина


1.В предварительном договоре купли-продажи указано, что квартира продается без отделки, а в окончательном договоре эта фраза не звучит. Можно ли воспользоваться вычетом на ремонт квартиры, если есть чеки и если предоставить в налогоаую оба договора?


2. Квартира приобреталась через агентство "Азбука жилья". Они были как посредники по оказанию услуг по подбору квартиры Можно ли учесть расходы по этому договору в имущественном вычете? Спасибо!

Ольга


Добрый день, подскажите, в прошлом году купила, квартиру (ипотека), акт-приема передачи подписывали в офисе агентства, по факту выявилось, с наступлением зимнего сезона, дефект окон, дует и сквозняк это мягко сказано, зимой на окнах снег, летом песок. Оформляла претензию, застройщик производил регулировку, толку чуть. На сколько я знаю вопрос замены окон с застройщиком можно в случае отсутствия претензий в акте приема-передачт в данном случае можно решить только через суд, подскажите какова процедура, с чего начинать весь этот процесс с застройщиком. возможно подскажите специалистов, которые готовы будут за вознограждение взяться за этот процесс.

Людмила


Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации.


Я приобрела квартиру в строящемся доме, на днях дду должен вернуться с регистрации. Недавно позвонил представитель застройщика и предложил поменять квартиру, вместо купленной квартиры на 15 этаже аналогичную на 17 за небольшую доплату от заинтересованного лица. Оформить предлагают через подписание допсоглашения, в котором будут указаны номер, этаж, площадь и т.д. для новой квартиры. Законна ли такая схема. Рискую ли чем-либо в данной ситуации?

Елена


02.10.2012 был заключен предварительный договор со сроком основной сделки до 01.11.2012 года...На данный момент имеет ли силу договор(21.01.2013)

Алсу


Добрый день! я в 2012г. приобрела квартику в ипотеку в строящемся доме. Дом еще не сдан в эксплуатацию - соответственно у меня нет на руках свидетельства или акта о приме-предачи. Из документов только "Договор долевого участия" и "Договор залога имущественных прав"(со сбербанком). Вопрос: могу ли я получить свои налоговые вычеты в этом году?

 

Татьяна


Здравствуйте, купили квартиру в новостройке, сдачу дома задерживают уже на год, сейчас застройщик предлагает нам заключить доп соглашение где будут указанны новые сроки сдачи. Скажите пожалуйста, чем это чревато для нас?

 

Наталья


Добрый день!

Хотим приобрести квартиру в новостройке по ДДУ, но застройщик понравившегося нам объекта предлагает покупку по предварительному договору купли-продажи, объясняя это тем, что дом уже построен и идёт госкомиссия.правомерна ли такая аргументация и регистрируется каким-нибудь образом такой договор? Хотя ранее. н стадии строительства, по словам застройщика, квартиры продавались в этом доме по ДДУ.


Здравствуйте.

Вопрос относительно регистрации в новостройке. При регистрации в числе прочих документов, я предоставляю один подлинный экземпляр договора паенакопления и нотариально заверенную копию его. При получении свидетельства о регистрации права собственности, какой экземпляр договора мне должны выдать: подлинник или копию? Каким документом это регламентируется? Спасибо


Добрый день.

У меня вопрос следующего характера: Я заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Договор оформлен на мое имя. В течении срока строительства дома я от своего имени оплатил полную стоимость квартиры (приходные кассовые ордера оформлены на меня).

Дом уже сдан. Но акт приема передачи квартиры ещё не подписан. На сегодняшний день у меня появилось желание заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия в долевом строительстве на передачу прав и обязанностей по договору от меня к моей супруге. Данное желание возникло в связи с тем, что я хочу, чтобы моя супруга воспользовалась "Имущественным налоговым вычетом". То есть вернуть налог, уплаченный нами при строительстве данной квартиры.

Застройщик пояснил, что заключить данное дополнительное соглашение можно и он не имеет ничего против этого. Однако, я позвонил в налоговую инспекцию и задал следующий вопрос: "Может ли моя супруга получить налоговый вычет, если договор на покупку квартиры изначально был оформлен на меня, далее заключено доп соглашение о передаче прав и обязанностей на супругу, платежи за квартиру осуществлял я, а акт приема передачи квартиры подписан супругой?"

На что получил ответ: "Вы являетесь взаимозависимыми физическими лицами и супруга не сможет получить налоговый вычет!" Насколько я знаю, право налогового вычета имеет каждый гражданин РФ, приобретающий жилое помещение. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Получать налоговый вычет на свое имя у меня нет желания. Как вы можите прокоментирвать данную ситуацию? Есть ли у моей супруги возможность получить налоговый вычет при покупке данной квартиры?

Денис Владимирович


Здравствуйте! В начале текущего года декабря мне предстоит принять у застройщика построенную квартиру. По закону № 214-ФЗ в объект долевого строительства входит не только сама квартира, но и общедомовая территория, в том числе благоустройство (озеленение, детские и спортивная площадка). При этом благоустройство проектом предусмотрено.

Вопрос: могу ли я не подписывать акт приёмки квартиры, если благоустройство застройщик не выполнил; а если подписывать акт приёмки с оговоркой о невыполнении благоустройства, то могу ли я в суд обратиться за неустойкой за несвоевременную сдачу объекта (срок сдачи декабрь текущего года). Спасибо!

Алла


Приобрел квартиру в новостройке по ДДУ в декабре 2010 года. На сегодняшний день строительство еще не закончено. Смогу ли я переуступить права ДДУ без уплаты 13% налога в декабре 2013 года, то есть через три года после заключения договора.

Олег


Добрый день.

Купили квартиру в строящемся доме. Договор предварительный. Сейчас застройщик приглашает на подписание договора долевого участия, с последующей регистрацией в рег.палате. Но в обязательном порядке заставляет приобрести парковочное место за дополнительную (немаленькую) оплату. Законно ли это и если нет (что скорее всего, т.к. договоре об этом ничего не сказано, что делать?

Гульнара


Добрый день. Заключаем договор долевого участия для покупки квартиры в ЖК Антей и ООО Ивантеевка-Интерстрой. Вопросы по договору:

1. Договор заключается от Застройщика неким Бакеевым, действующим ПО ДОВЕРЕННОСТИ, которая заверена ИСПОЛНЯЮЩИМ ОБЯЗАННОСТИ НОТАРИУСА, тоже ДЕЙСТВУЮЩИМ ПО ДОВЕРЕНННОСТИ. Это вообще серьезно при заключении такого договора?

2. Разрешение на аренду земельного участка под строительства дается Администрацией Ивантеевки , а площадь этого участка 73,4 кв.метра Это вообще неясно, что за размеры

3. Застройщик объявляет, что ГК состоится в 1 квартале 2012 года, затем квартира оформляется в собственность. А в период между сдачей ГК и оформлением в собственность коммунальные платежи ложатся на нас - при чем обслуживающую компанию выбирает Застройщик и тарифы устанавливаются той компанией. Этот момент вызывает больше всего вопросов

Ринна


Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия