Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Юридическая консультация

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Ответы, разбитые по категориям:

Все ответы

Здравствуйте.

У меня такой вопрос.

В мае 2009 был заключен предварительный договор с инвеистиционной компанией.ориентировочный срок сдачи дома 1-2кв. 2010. Срок официально был продлен на 1 год. Уведомления компания о продлении не высылала. Оплата была сразу 100%.

Узнала,что срок действия договора по закону составляет 1 год. Позвонив в фирму и спросив их,когда будут перезаключать договора,они еще не знают, потому что ждут когда юрист подготовит документы.У меня получается просрочка договора 8 месяцев. Но узнала вчера от застройщика, что в этом году они опять не собираются строить и сдавать. Могу ли я сейчас забрать деньги в полном объеме без неустойки, предусмотренной в договоре, сославшись на то, что продление договора не подписано мною и новые сроки меня не устраивают.

Заранее благодарю за ответ.


Здравствуйте!

Мы купили квартиру за 2 млн.руб. У нас с мужем общая долевая собственность,1/2 доля в праве.Скажите как будет выплачиваться налоговый вычет? Может ли муж получить всю сумму? Или ее поделят на двоих?


Добрый день, подскажите, пожалуйста, налоговый вычет выплачивается только один раз при покупки квартиры или если в течении некоторого времени я буду покупать новую квартиру могули ли я еще раз получить выплату?

При подписании акта приема передачи жилого объекта на пол года позже указанного в договоре долевого участия и зарегистрированного в рег.палате застройщик подложил доп. соглашение о продлении срока сдачи этого объекта. Т.е. по договору сдача-20 января 2010г.

Акт приема-передачи на подпись- 18 июня 2010г. И тут же подложено доп. соглашение -от 24 мая.

Вопрос:

1.Имеет ли юридич. силу это доп. соглашение, если оно не зарегистрировано также, как и договор в рег. палате? 2.Могу ли я взыскать санкции за просрочку сдачи дома с застройщика за период с 20 января2010г. по 24 мая 2010г.?


Добрый день.

Подскажите, пожалуйста. В ноябре 2010 года я заключила предварительный договор купли продажи квартиры (по предмету договора:я и продавец-физическое лицо обязуемся заключить договор купли продажи , в соответствии с которым я приобретаю право собственности на объект недвижимости, а именно долю в праве собственности в виде квартиры № 4 и соответствующей доли земельного участка.

Отмечу, что это должен быть трехэтажный коттедж, квартира по этому договору находится на втором этаже, уже построена, сейчас идет возведение третьего этажа. Окончание строительства по договору - 2 квартал 2011, подписание Договора купли-продажи тоже во втором квартале 2011 г.

Стоимость по предварительному договору составляет 1300000 руб. Оплата производится в три этапа:

- 500000 руб. - 16 ноября 2010 г.

- 600000 руб. - не позднее 27 декабря 2010 г.

- 200000 руб. - не позднее 1 февраля 2011 г.

На 15 января 2011 г. я уже оплатила 1100000 руб.

В конце этого предварительного договора продавец своей рукой написал, что получил эти суммы прописью и даты. Отдельной расписки мы не составляли. У нотариуса мы предварительный договор тоже не заверили.

Посоветуйте, имеет ли какую-то силу этот договор и что делать, если получив 1 февраля 2011 г. от меня последнюю оплату, продавец откажется подписывать основной договор купли-продажи или возвратить мне деньги? Насколько я правильно поступила? Может пока еще совсем не поздно заверить у нотариуса? Заранее благодарю за ответ.


Здравствуйте!

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за 2010 год, если оплата квартиры и подписание договора были проведены в 2010 году, а документ, подтверждающий право собственности датируется 2011 годом ? Заранее спасибо за ответ.


Планируем купить соседние квартиры студии(28 кв.м. за 1000 026 руб.) и (15 кв.м. за 570 000 руб.) = 1 570 026 руб. Будем ли мы иметь право на налоговый вычет? С какой суммы будет расчитываться налоговый вычет? Заранее благодарю.

В июле 2008г. вступила в долевое строительство и оплатила всю сумму 2,7 млн.руб. В декабре 2010 г. получила акт приемо-передачи, гос.регистрация будет оформлена только к середенине 2011 года. Могу ли я в начале 2011г. подать документы в налоговую для возврата подоходного налога и за какие года? или требуется ждать гос.регистрации права собственности?

Могу ли я требовать возмещения пени за просрочку сроков сдачи дома через суд уже после подписания Акта приема-передачи квартиры, есть в Акте есть пункт, что после подписания Акта участник долевого строительства отказывается от любых претензий к застройщику?

доброго времени суток! я планирую приобрести квартиру в новостройке по договору уступки прав от физического лица, в связи с этим прошу Вас пояснить, в чем состоит опасность заключения такой сделки, если я правильно понимаю, закон 214 на нее не распространется. благодарю за ответ.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, налоговый вычет выплачивается только ежемесячно по месту работы или можно получить его единовременно на банковский счет?

Если я официально не работаю, но собираюсь, сколько времени надо отработать, чтобы начать получать вычет по месту работы?


Здравствуйте.

В июне 2010 г. мы заключили предварительный договор со строительной компанией и внесли больше половины суммы стоимости будущей квартиры.

На данный момент времени мы хотим расторгнуть данный договор и вернуть деньги, но компания хочет снять с нас 8% стоимости жилья, хотя строительство начали с опозданием и на данный момент на месте стройки только котлован и речи об фундаменте не идет, кроме того мы узнали, что у кампании большие финансовые проблемы и как будет продолжаться стройка не известно.

Существует ли какой либо закон, в каких случаях не выплачивают данные проценты.


Добрый день!

Мы приобрели квартиру в строящемся новом доме за полную стоимость по договору уступки прав требования (по договору участия в долевом строительстве). Где должная происходить регистрация этого договора по месту строительства в г.Балашихе(застройщика) или по месту регистрации ООО Мортон-Инвест в г.Москве.

В договоре уступки прав требования не оговорен срок ввода в эксплуатацию дома.Будет ли договор считаться действительным, если он зарегистрирован в Москве.

Спасибо.


Добрый день!

Я приобрела квартиру в Рязанской области в октябре этого года, стоимостью 750,0 тыс. рублей. Прстоянная прописка у меня в Московской области (город Железнодорожный), работаю в Москве. Подскажите пожалуйста, когда можно будет обратиться за налоговым вычетом и в какую налоговую службу: по месту прописки, работы или по месту приобретения недвижимости? Спасибо!


Добрый день.

Нами был заключен предварительный договор на покупку земельного участка со сроком заключения основного договора до 30 12.2008 г. Предложение о заключении осн.договора было сделано в ноябре 2009, а также в июне 2009 г было еще заключено доп соглашение к пред договору о покупке Незавершенки.

Мы в силу обстоятельств не откликнулись на предложение заключить основной договор, а на сег. день Подавец отказывается его с нами заключать опираясь на ст 429 ГК (ссылаясь на нарушенный срок 30.12.08 - хотя сами его и нарушили).

ВОПРОСЫ:

1.можем ли мы принудить заключить Продавца основной договор, руководствуясь тем, что с нашей стороны была своевременно и в полном объеме сделана предоплата, а также опираясь на последующую переписку, где продавец сам в тексте письма и в доп соглашении о незавершенке как бы пролонгирует действие договора, предлагая его заключение, но уже за рамками срока оговоренного в предварительном договоре.

2. Или нам проще забрать деньги + подать на неустойку она у нас предусмотрена в предварит договоре и звучит так: "...если основной договор не заключен в срок виновная сторона обязана уплатить 20%..." Буду очень Вам признательна за помощь


Возможно ли в предварительном договоре участия в долевом строительстве указывать (ранее прописан по адресу,)а не временную регистрацию на 3 года,которая имеется на отдельном вкладыше паспорта?Спасибо!

Ситуация такова: В ноябре 2008г. заключила договор о долевом участии в строительстве. В договоре звучит" Исполнитель" и я "Дольщик" Стоимость по договору выплачена полностью в ноябре 2008г. На момент заключения договора не было разрешения на строительство, т.к. разрешительная документация датируется до 01.2004г. Готовность дома составляла где то 80%.Дом до сих пор не сдан при готовности 99,9 %. Исплнитель продлил сроки строительства до декабря 2010г.

Сейчас Исполнитель предлагает расторгнуть договор долевого участия и заключить предварительный договор купли-продажи квартиры. Сылаясь на то что он получил разрешение на строительство 01.09г. и наши отношения неправомерны, договора нижтожны, т.к. попадают под действие №214-ФЗ.Может ли он расторгнуть договаор в одностороннем порядке. Можно ли расторгнуть договор дол.стр.и вноь заключить договор предварительной купли продажи квартиры.


Добрый день!

В договоре участия в долевом строительстве жилья сказано: "Застройщик..обязуется передать Участнику квартиру .. общей проектной площадью 154,1 кв.м.; жилая площадь 90,6кв.м.; имеющую два балкона площадью 5,3 кв.м. и 3,2 кв.м...".

Также есть пункт в договоре, что полная стоимость жилого помещения составляет 154,1 умноженное на цену квадратного метра. Размер цены является фиксированным. После подписания договора выяснилось, что площадь балконов включена в общую (154,1), а также общая площадь на самом деле является меньшей, чем указано в договоре. Каким образом должна производиться оплата за помещение в связи с вышесказанным?

Спасибо!


Я приобрела квартиру в новостройке через кооператив путем внесения паевого взноса. По договору с кооперативом мне должны передать права на квартиру путем уступки прав.

Как это юридически оформляется ?


Мы заключили предварительный договор о продаже дома на материнский капитал я продавец, а кто получатель материнского капитала - покупатель. Договор составили в начале сентября. Покупатель сказал что его получит деньги в декабре 20 числа. Но у нас появился еше один покупатель и он платит живыми деньгами.

Нам надо расторгнуть тот договор а нотариус который его составлял говорит что этот договор можно расторгнуть только через месяц это в конце ноября но покупатель отдаст деньги 10 числа и требует заключить основной договор купли-продажи. Можно ли как-то расторгнуть предварительный договор?


Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия