Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Уступка прав требования

Уступка прав требования

Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Ответы, разбитые по категориям:

Уступка прав требования

Добрый день. 

Собирались купить квартиру у юр.лица по договору уступки прав к ДДУ. Но через некоторое время это юр.лицо сообщило нам, что договор уступки рег.палата отказывается зарегистрировать, якобы, потому, что дом уже введен в эксплуатацию. Теперь нам предлагают заключит предв. договор продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли такая причина отказа в регистрации, или это просто уловка?

Уступка прав требования
Ответ

Доброго дня!

Приобреталась квартира у Инвестора по Договору Уступки прав (требований) с рассрочкой оплаты на 1 год. Вроде как по ФЗ-214, но без регистрации в рег палате. Оплачено 50%. Сейчас стройка заморожена, Застройщик скрывается от дольщиков (не отвечает на телефон, на юр. адресе не находится), сроки сдачи объекта 4-квартал 2015г (еще не вышли). Признавать договор недействительным - тоже не вариант, т.к. у Инвестора денег на счетах нет и отдавать он их не будет.
Есть ли правовой вариант не платить остальные деньги, пока не возобновиться стройка? В договоре с Инвестором никаких пунктов с заморозкой строительства и как следствием заморозкой платежей естественно нет.

Спасибо.

Недействительность сделок, Регистрация договора уступки прав требования, Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте.


У меня в договоре переуступки дата сдачи дома "не позднее первого квартала 2015 года". Основного ДДУ у меня нет. Допустим, что в основном договоре дата указана в соответствии с п.5 ст.4 ФЗ214. Мой договор переуступки все равно считается не действительным? И если да, то что нужно предпринять?

Уступка прав требования
Ответ

Хочу приобрести квартиру в новостройке гор Новороссийска по ДДУ,а мне предлагают договор уступки от какого-то ООО "Деловое партнерство". Законно ли это, и предлагают дать доверенность на оформление юристу этого ООО.

Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте.
Объясните пожалуйста как правильно оформить сделку при приобретении новостройки от подрядчика.

Уступка прав требования
Ответ

Можно ли оформить ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ на нежилое помещение после сдачи дома в эксплуатацию.

Уступка прав требования
Ответ

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!

Налоговые вычеты, Уступка прав требования
Ответ

Добрый день! 

Уточните, пожалуйста, каким образом возможно самому осуществить регистрацию договора переуступки в рег. палате, какие для этого необходимы документы?
Заранее спасибо за ответ.

Регистрация сделок с недвижимостью, Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте! 

Покупаем квартиру в новостройке по договору уступки прав требования после заключения между продавцом и застройщиком ДДУ. Оплату застройщику производили от своего имени. В каких случаях продавец (на кого оформлен ДДУ) может расторгнуть договор уступки?

Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте!

Собираюсь приобрести квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования.

1)Подскажите, пожалуйста, на какие пункты договора следует обратить особое внимание при заключении!
2) если в договоре указан "ориентировочный срок передачи объекта", насколько может быть задержан срок сдачи?
3) должно ли быть прописано в договоре в каком виде передается квартира (остекление лоджии, электрика и т.д.)
4) какие документы необходимо затребовать у Цендента и Застройщика для заключения договора уступки.

Спасибо!

Объект долевого строительства, Срок передачи объекта долевого строительства, Уступка прав требования
Ответ

Добрый день!

По договору долевого участия застройщик установил, в случае уступки дольщиком права требования квартиры, оплатить ему (застройщику) 2% от стоимости квартиры. Это условие предусмотрено якобы "в целях компенсации затрат ЗАСТРОЙЩИКА, связанных с приведением в соответствие документации".
Соответствует ли это условие действующему законодательству РФ? Спасибо.

Виктор

Уступка прав требования
Ответ

Добрый день! 

Проконсультируйте пожалуйста! Я приобрела квартиру в построенном доме у застройщика - он же продавец (дом сдан и заселяется) по предварительному договору с рассрочкой платежа. уДоговор нотариально не заверялся. Договор имеет юридическую силу, и могу ли я переуступить с таким договором квартиру третьему лицу (пункт о переуступки в договоре есть)

НАДЕЖДА

Предварительный договор, Уступка прав требования
Ответ

День добрый! я планирую приобрести квартиру в новостройке по договору уступки прав. В чем состоит опасность заключения такой сделки? В договоре не указан срок окончания строительства.Но он есть в проектной декларации. Если дом не сдадут в срок, имею ли я право расторгнуть договор?

Ridder

Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста. Хочу купить квартиру в строящемся доме, как я поняла там оформляют договор уступки прав требования. Разве основной договор долевого участия не нужно заключать, который по 214-ФЗ? Достаточно ли договора уступки прав требования для дальнейшего оформления квартиры в собственность? Спасибо

Елена

Уступка прав требования
Ответ

Добрый день. Собираюсь продать квартиру в новом доме. Однако свид-ва о собственности еще нет, имеется инвестиционный договор. Подскажите, возможна ли продажа квартиры в этом случе, если да как оформляется такая сделка и повлияет ли на цену то обстоятельство, что свид-ва собственности пока нет. Спасибо за ответ!

Ольга

Уступка прав требования
Ответ

Добрый день! Мы с мужем купили квартиру у строителей по договору уступки права требования на двоих. Дом еще не достроен. Но мы хотим продать квартиру. Нужно ли и с какой целью регистрировать догор уступки в рег. палате. И при продаже до сдачи дома в эксплуатацию нужно ли платить налог 13%. Заранее спасибо.

Ольга

Уступка прав требования
Ответ

Хотим купить квартиру в балашихе.Дом построен 3 года назад, наполовину заселен, имеет адрес, есть электричество, работают лифты!Давно прошёл гос комиссию.Как выяснилось между застройщиком и инвестором идёт суд! Ни у кого нет прав на собственность! По этой квартире из документов имеется договор инвестирования от застройщика и договор уступки требования от физ лица физ лицу! Есть ли какой то способ её купить не рискуя!

Виктория. 

Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте! Планирую уступить права (требования), принадлежащие мне как дольщику по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Небходимо ли в договоре уступки прав указывать сумму, уплачиваемую мне стороной, к которой переходят права за передачу права? Если да, то возможно ли показать ее меньше, чем была уплачена мною Застройщику? Имеет ли какие-либо налоговые последствия для меня договор уступки? С уважением, Сергей
Уступка прав требования
Ответ

Здравствуйте! Я заключил договор уступки права требования на квартиру в новостройке в марте 2005 года.Сроки сдачи дома уже прошли.Подскажите пожалуйста имею ли я право требовать неустойку согласно п.5 ст.28 закона "О защите прав потребителей" и что для этого нужно? Спасибо.

Алексей

Уступка прав требования
Ответ

Между моим отцом и строительной фирмой заключен договор об участии в долевом строительстве на квартиру в многоквартином жилом строящемся доме. Сдача которого 1 квартал 2008г. Папа до окончания строительства передает право на участие в долевом строительтсве мне (дочери) и моей семье (мужу и сыну).Мне известно что договора купли-продажи квартиры, которая еще строится быть не может. Но тогда что это может быть за договор. Что в нашей ситуации оформить дарение или куплю-продажу. И могу ли я одновременно зарегистрировать и договор и право собственности на мою семью еще до окончания строительства. Буду очень благодарна за ответ или хотя бы подсказку к каким законам обратиться для разъяснения, т.к. юристы конкретного ответа не дают.
Уступка прав требования
Ответ

Страницы: 1  2 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия